ホームトラスト｜東京都品川区｜建物総合管理｜巡回管理｜入居者管理｜建物維持管理｜環境管理｜

建物の清掃をご自身で行っているオーナー様もまだたくさんいらっしゃいますが、大変手間のかかる作業なのでお困りだとよく耳にします。ホームトラストでは物件の特性を把握した上で、オーナー様や入居者の方々の目線で共用部の点検・清掃を実施。効率的に美観や品質を保ちます。

建物とその周辺の環境維持は、手間がかかりますが大切な作業です。ホームトラストでは、建物周辺の雑草処理やゴミ集積場所がルール通りに運用されているかなどの確認と指導を実施。入居者への案内や近隣住民の苦情やクレームにも対応します。また植栽についても、枯れや害虫、雑草などの確認と一時的な手直しと報告を行います。

アパート・マンションは、消防法や建築基準法、条例などによって建物・設備の点検・検査が義務づけられています。そうした法定点検業務も代行しています。

エントランスや共用廊下などのタイルやコンクリートは、経年によって黒ずみやコケなどで汚れてしまいがちです。ホームトラストでは、クリーニング専任担当と指定専門清掃業者との協調による特殊清掃で困った汚れにも対応しています。

不動産価値の向上は、収益アップにつながります。ホームトラストでは、経年劣化する建物に対しても、入居者がいつまでも住みたいと思えるようなリフォームや修繕工事などのバリューアップメニューをご用意しています。

長期にわたって入居いただくには、良好な関係づくりが不可欠です。ホームトラストでは、入居者審査から家賃の集金、更新業務、クレーム処理やトラブル対応まで、あらゆる場面で入居者にも喜んでいただけるサービスを実践しています。

退室立ち会い時に部屋を入念にチェックし、原状回復工事費用を算出してオーナー様の承認後にリフォーム工事を行います。また、建物の資産価値の維持・向上に向け、設備の修理交換や時流に即したグレードアップを図るリノベーションなども中長期的視点からご提案しています。