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家賃保証システム | 管理システム | 専任募集システム | |
特 徴 | 弊社にて一括借上げ（サブリース）、入居希望者へ転貸するシステムです。空室・滞納のリスクが無く、安定した家賃収入が確保できます。 | 入居者募集から退室精算まで煩わしい管理業務全般の代行を行うシステムです。
| 入居者募集業務を専任で請負、入居者の確保に特化した、収益性の高いシステムです。 |
１、契約内容 | |||
契約期間 | ２年間（更新有） | ２年間（自動更新） | 募集依頼から３ヶ月間 |
借り上げ率 | 査定賃料の80～90％ | ー | ー |
初回免責期間 | ４５～６０日 | ー | ー |
基本管理料 | ー | 集金賃料・共益費の4％ | ー |
敷 金 | 弊社預かり | 弊社預かり | オーナー様お預かり |
礼 金 | 弊社取得 | オーナー様取得 | オーナー様取得 |
共益費（管理費） | 弊社取得 | オーナー様取得 | オーナー様取得 |
更新料 | 弊社取得 | オーナー取得 | オーナー様取得 |
